2007年，作為中國消防與安防領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)--海灣集團總部遷至北京新中關(guān)大廈。新中關(guān)大廈是由海灣地產(chǎn)精心打造的綜合現(xiàn)代商務寫字樓，是一個24小時的綜合國際化社區(qū)，由峰office甲級寫字樓、峰尚CITY MALL國際購物中心、匯峰閣酒店式公寓及峰高尚商務會所組成，總占地面積18800平方米，總建筑面積約12萬平方米。
新中關(guān)位于北京西部中心區(qū)核心--海淀黃莊路口，緊臨中關(guān)村大街，正對著中關(guān)村標志性雕塑，是北京西部第一個與地鐵交匯站相連的綜合建筑體，中國最大的暗挖式地鐵交匯站--地鐵4號線與10號線的黃金交匯點直通新中關(guān)地下二層。
新中關(guān)大廈的樓宇監(jiān)控系統(tǒng)采用力控組態(tài)軟件作為集成平臺，開發(fā)出針對新中關(guān)大廈的智能樓宇管理系統(tǒng)，系統(tǒng)從功能、技術(shù)、產(chǎn)品和工程等多方面進行集成，達到了系統(tǒng)建設(shè)的預期目標，提高了建筑物的安全性、可靠性，并兼顧了經(jīng)濟效益、實用效益和社會效益。
系統(tǒng)組成
本智能樓宇管理系統(tǒng)通過標準OPC技術(shù)實現(xiàn)上層軟件對各子系統(tǒng)的集中監(jiān)控，數(shù)據(jù)共享。具體系統(tǒng)組成如下：
空調(diào)自動化系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、風機盤管系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、換熱制冷系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)等6個子系統(tǒng)。
系統(tǒng)功能
智能建筑管理系統(tǒng)是基于力控組態(tài)軟件各子系統(tǒng)的最高監(jiān)控管理層，底層包含多種基于神經(jīng)元芯片的海灣HW-BA5000系列DDC控制器模塊和幾十種基本功能模塊組合而成。它是基于LonWorks的現(xiàn)場總線技術(shù)，采用符合LonMark標準的設(shè)計，通過一體化公共通訊網(wǎng)絡將各子系統(tǒng)集成到同一個計算機支撐平臺上，建立起整個新中關(guān)大廈的暖通空調(diào)和給排水系統(tǒng)的監(jiān)控與管理。
系統(tǒng)主要完成以下功能：
* 實現(xiàn)靈活的用戶權(quán)限管理及監(jiān)控分組管理；
* 執(zhí)行管理方面的控制指令；
* 提供各子系統(tǒng)歷史和當前狀態(tài)的報告；
* 提供完整的報表統(tǒng)計數(shù)據(jù)；
* 語音報警、短信報警、Email報警使新中關(guān)大廈管理人員及時獲知報警信息；
* 用制冷機壓力或空調(diào)溫濕度進行趨勢圖顯示；
* 實現(xiàn)子系統(tǒng)間的優(yōu)化整合，提供實時的系統(tǒng)間聯(lián)動控制功能；
* 實現(xiàn)新中關(guān)大廈各子系統(tǒng)一體化集成。
新中關(guān)大廈智能樓宇系統(tǒng)開發(fā)平臺采用力控組態(tài)軟件，力控監(jiān)控組態(tài)軟件主要定位于高端自動化系統(tǒng)應用,可以為企業(yè)信息化軟件、國產(chǎn)DCS控制系統(tǒng)、國產(chǎn)大型SCADA系統(tǒng)、制造業(yè)MES等進行相關(guān)的監(jiān)控系統(tǒng)配套，具有使用方便、操作簡單的特點，系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保，運行穩(wěn)定、可靠，便于維護、升級，為新中關(guān)的管理節(jié)省了人力，使運營成本得到了最大程度得降低，是一個可以和國外同類軟件相抗衡的民族工業(yè)產(chǎn)品。
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